Дом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Дом

ID: 133834953

5 августа

Вся Россия

1 626

Здравствуйте, такой вопрос, у моей жены есть пол дома, а вторую половину нам предлогают купить, кто должен оплачивать услуги риэлтора в данном случае? Нужно делать межевание участка и за всё предлагают платить нам, хотелось бы узнать это правильно?

Автор

Теги

ID: 133834953

дом участок покупка недвижимости оплата услуг риэлтор

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

7 250 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

5 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

6 августа, 01:07

Лучший совет

Добрый день! Услуги риэлтора оплачивает кто нуждается в этой услуге. Если вам навязывают своего риэлтора, то это кардинально неправильно, т.к. человек будет представлять чужие интересы, да ещё и за Ваш счёт (абсурд). Вы можете принять предложение о покупке в рамках статьи 250 ГК РФ, преимущественное право покупки, а можете отказаться. Отказаться можно и самостоятельно, а вот помощь в покупке можете согласовать со своим риэлтором, если сами не справляетесь.
Межевание и всё остальные вопросы решаются в рабочем порядке.

Ответить

526/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 93269623

9 августа, 12:21

Без межевания им не продать ни соседу, ни кому либо другому, без выбора-его нужно делать. Но, поскольку участок общий- и второму собственнику межевание не лишнее. Самое справедливое- услуги пополам.

Ответить

198/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

6 августа, 09:08

Здравствуйте. Услугу оплачивает тот, кто за ней обращается. Если продажу вам предлагает другой собственник и у него свой риэлтор, то услуги этого риэлтора должен оплачивать другой собственник.
Что касается межевания. Оно должно быть по умолчанию, т.е. это расходы собственника-продавца, но у вас полдома и вроде как межевание необходимо вам всем. Поэтому здесь стоит рассмотреть вариант разделения расходов пополам.

Ответить

418/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

6 августа, 08:39

"хотелось бы узнать это правильно?" - как говорилось в классике, "сделка есть продукт непротивления сторон"(с). можно долго рассуждать что правильно, а что неправильно с моральной точки зрения и как чаще принято на практике, но... если одна из сторон упрется, то сделка просто не состоится. а законодательно никак не закреплено (и не может быть закреплено) кто за что платит. только как договоритесь.

Ответить

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

5 августа, 23:57

Доброй ночи!
При оплате услуг здесь нужно только договариваться, нет общепринятых норм.

Если вторую половину дома собственник продает и пользуется услугами риелтора, то по сути он их и оплачивает.

Что касается межевания и тд., можно оплатить пополам, или если они не пойдут на такие условия, а вы хотите купить дом, то придется вам оплачивать.

Гос. пошлину за регистрацию оплачивает Покупатель.

Ответить

422/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях